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Catégorie : Location

22 Mar

Avis à tous nos candidats locataires

Afin d’être plus à l’écoute de nos (futurs) clients et de répondre au mieux à leurs attentes, nous avons développé un nouveau service à la location (et bientôt à la vente !) : certains biens proposés à la location pourront être visités tout le week-end dimanche inclus ! Profitez de ce nouveau service et Rendez-vous […]

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9 Jan

Immobilier : les principaux changements en 2019

La mise en place du bail mobilité Ce bail (sans dépôt de garantie) concerne exclusivement les logements meublés. Il s’agit d’un contrat de location de courte durée (entre 1 et 10 mois) s’adressant aux locataires justifiant être : • en formation professionnelle ; • en études supérieures ; • en contrat apprentissage ; • en […]

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18 Sep

Nouveau service de dématérialisation : la signature électronique

Afin de moderniser nos services et d’être plus réactives, nos agences immobilières Sextius Mirabeau et L’immobilière de prestige Pelletier Savon ont mis en place un nouveau service pour dématérialiser davantage nos processus : la signature électronique. L’éventail des actes signés électroniquement est large : mandats, compromis, offres d’achat, baux, avenants, procurations… Même si, pour la […]

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29 Nov

Zoom sur le marché locatif à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une ville dynamique et prisée qui offre une belle qualité de vie. Loyers : entre Aix-en-Provence et sa périphérie, c’est le grand écart ! Les prix à Aix-en-Provence intra-muros affichent de leur côté une légère hausse de 0,6 %. De quoi rassurer les étudiants qui envisagent d’y étudier et d’y rechercher un appartement […]

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3 Mai

Location : en 2018, un logement décent devra avoir une performance énergétique minimale

La loi Transition énergétique a modifié l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 afin qu’un logement décent réponde à un « critère de performance énergétique minimale ». Un décret du 9 mars 2017 n°2017-312 (J.O du 11) vient de définir le critère de performance énergétique minimale que devra respecter un logement pour être qualifié de […]

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26 Avr

Les loyers du parc privé en 2016 dans le Pays d’Aix, secteur par secteur.

Grâce à l’étude de l’Observatoire des loyers, vous pouvez connaitre les loyers (médian) du parc privé en 2016 dans le Pays d’Aix-en-Provence, secteur par secteur. Pour prendre connaissance de l’étude, cliquer ici

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29 Mar

Location : Travaux et entretien… qui fait quoi ?

Le bailleur doit remettre au locataire un logement décent et effectuer si besoin des travaux de mise en conformité. Le locataire doit assurer l’entretien courant du logement et en user paisiblement. La loi prévoit les réparations locatives incombant au locataire. Pour en savoir plus sur qui répare et qui entretien, le ministère du logement et […]

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5 Jan

Location : à partir de juillet 2017, les diagnostics des installations de gaz et d’électricité vont être obligatoires

Le propriétaire bailleur aura bientôt l’obligation de fournir au locataire, en annexe du contrat de location, un dossier de diagnostic technique comprenant notamment un état de l’installation d’électricité et de gaz, dont l’objet est d’évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes. Sont concernés par cette obligation : • les logements comportant une […]

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21 Déc

Locations meublées de type Airbnb – Abritel bientôt taxées

Dès le 1er janvier 2017, si le projet de loi de finances (PLF) rectificatif  2017 est voté en l’état, les loueurs présents sur les plateformes de type Abritel ou Airbnb, qui gagneront plus de 23000 € par an, seront soumis aux cotisations sociales. Les locations meublées à titre de résidence principale et les locations pour étudiants […]

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20 Déc

Les bonnes raisons de remettre en location votre appartement à Aix-en-Provence !

Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable, est arrivée à ses fins ! Fin novembre, à l’occasion de la remise du rapport de Christophe Robert, délégué général de la Fondation Abbé Pierre, sur la mobilisation du parc privé à des fins sociales, elle avait annoncé vouloir faire bénéficier d’un coup de pouce fiscal […]

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