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Catégorie : Tendance

11 déc

Le marché immobilier à Aix-en-Provence : 4ème trimestre 2018

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Le marché immobilier à Aix-en-Provence est toujours tendue dans le centre où les négociations sont très rares dans l’hypercentre. Du fait d’un important volume de transactions, l’inflation s’est encore accélérée cette année, à 4% en moyenne. Dans l’hypercentre, elle atteint même 11%. « Et les ventes donnent rarement lieu à des négociations », constate Niels Cappelaere, notaire. En périphérie, [...]

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18 sept

Découvrez quelques-unes de nos dernières ventes à Aix-en-Provence

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Découvrez ci-dessous quelques-unes de nos dernières ventes.   1. APPARTEMENT A RENOVER AIX EN PROVENCE – T4 de 63m, à rénover quartier des Facs Dans le quartier Des Facultés à proximité du centre Schuman, dans une résidence fermée avec parking, un appartement T4 de 63m² environ situé au 2ème étage sur 4, comprenant une pièce [...]

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30 mar

Avec le retour du soleil, les Français retrouvent le moral mais également les propriétaires vendeurs dans l’immobilier.

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Le printemps est là et avec lui, le retour des beaux jours. De quoi redonner le sourire aux Français, mais pas uniquement. Les propriétaires vendeurs qui souhaitent mettre en vente leur logement – et a fortiori les acheteurs – ont également de quoi se réjouir. L’immobilier est, en effet, un marché saisonnier. En fonction du [...]

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5 mar

Aix-en-Provence et alentours : de nombreux programmes neufs. Quelles conséquences ?

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De nombreuses constructions émergent à Aix-en-Provence. Les quartiers sud de la ville absorbent à eux seuls des centaines de nouveaux appartements. Jusqu’à présent, les constructions se concentraient essentiellement autour de La Duranne. Elles concernent aujourd’hui une périphérie plus vaste. Conséquence : une baisse des prix dans ces secteurs. Paradoxalement, cet afflux de logements neufs n’entraîne [...]

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11 oct

Le marché immobilier du pays d’Aix est sain & dynamique, et les acquéreurs sont de retour.

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Selon les chiffres des notaires des Bouches-du-Rhône, dévoilés lors d’une conférence de presse, fin septembre 2017, le marché de l’immobilier en Pays aixois est sain et dynamique. En pays aixois, le marché est dynamique confirme Me Niels Cappelaere, notaire à Aix-en-Provence. Le pays d’Aix enregistre une augmentation des volumes des transactions de 10%, ainsi que [...]

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27 sept

Le Prêt à Taux Zéro et le dispositif PINEL sont reconduits pour 4 ans mais de manière plus ciblée

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Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et le dispositif PINEL sont reconduits pour 4 ans mais de manière plus ciblée. Le dispositif PINEL Le dispositif Pinel, qui permet aux investisseurs locatifs de bénéficier d’avantages fiscaux, sera reconduit pendant 4 ans, mais sera réservé uniquement aux zones A, A bis et B1, soit Paris et 76 [...]

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13 sept

A Aix-en-Provence, il faut compter 2 ans et demi pour qu’acheter soit plus intéressant que de louer !

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Selon la dernière étude « Acheter ou louer ?» réalisée par le courtier MeilleurTaux, il faut en moyenne 3 ans pour que l’achat d’un 70 m² (prix d’achat + coût de l’emprunt et taxe foncière) s’avère plus intéressant que la location (loyer moins le rendement de l’argent placé qui aurait été consacré à l’apport personnel [...]

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7 juin

Le mandat exclusif partagé de plus en plus prisé

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Pour rappel le mandat exclusif partagé (fichier Amepi) permet aux agences immobilières adhérentes de partager tous les mandats exclusifs de ses adhérents. Cette pratique ultra-majoritaire dans bien des marchés, anglo-saxons notamment, peine à décoller en France. Aux États-Unis, 80% du marché immobilier sont réalisés par des mandats exclusifs partagés. En France, les professionnels de l’immobilier sont [...]

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22 mar

L’immobilier : l’investissement préféré des Français

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Les Français privilégient à une large majorité la propriété immobilière pour la constitution d’un patrimoine, révèle une étude pour le Crédit Foncier publiée le 7 mars. Quel que soit leur âge, les épargnants préfèrent l’investissement immobilier aux placements financiers. 70 % des personnes interrogées affirment qu’ils feraient le choix de la pierre s’ils recevaient une [...]

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5 jan

Taux de crédits : la hausse est enclenchée

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Après une baisse ininterrompue depuis l’automne 2015, les taux de crédits ont commencé, en décembre 2016, à remonter sur les crédits consentis aux particuliers, révèle le « baromètre mensuel de l’immobilier « Ces hausses vont de 15 à 20 points de base par rapport à début novembre. Si de rares banques ont choisi de maintenir leurs [...]

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