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20 sept

La caution Visale s’ouvre aux jeunes de moins de 30 ans

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Depuis le 1er octobre, la caution Visale s’ouvre aux jeunes de moins de 30 ans (à l’exception des étudiants non boursiers rattachés au foyer fiscal de leurs parents)

Jusqu’à présent, ce dispositif s’adressait aux seuls salariés précaires du secteur privé.

Or dans leur majorité, les jeunes de moins de 30 ans connaissent d’importantes difficultés d’accès au logement…C’est pourquoi,  depuis le 1er octobre, l’ensemble des jeunes cherchant à se loger y aura droit, sous réserve toutefois de disposer de revenus suffisants

Pour rappel, la garantie Visale (Visa pour le Logement et l’Emploi) est gratuit.
C’est une caution accordée au locataire visant à prendre en charge, en cas d’impayés, le paiement du loyer et des charges de sa résidence principale, pendant les 3 premières années du bail.

Si le propriétaire adhère à Visale, le locataire n’a pas à fournir de garant physique ou moral. Le locataire peut par ailleurs bénéficier d’une avance LOCA-PASS pour financer le dépôt de garantie.

Conditions de revenus
Le ménage locataire doit présenter un taux d’effort maximum de 50%, c’est-à-dire que montant du loyer + charges ne doit pas dépasser la moitié de ses revenus, aide au logement et transferts sociaux inclus.

Loyers maximum
Le logement doit constituer la résidence principale du locataire et faire l’objet de la signature d’un bail en location vide ou meublée. Le loyer charges comprises ne doit pas dépasser 1 500 € dans Paris intramuros et 1 300 € sur le reste du territoire.

Toutes les démarches s’effectuent en ligne
Le locataire effectue directement en ligne sa demande de visa avant de signer son bail. Le bailleur crée lui aussi son espace personnel où il renseigne le numéro unique figurant sur le visa du locataire.

En cas d’impayés

En cas d’impayés, le bailleur est indemnisé et Action Logement engage une procédure en recouvrement contre le locataire. Le locataire pourra demander un échéancier de ses remboursements via son espace personnel et même effectuer ses remboursements en ligne. Action Logement pourra demander la résiliation du bail en justice, en cas de non-respect par le locataire de ses engagements.

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1 commentaire pour “La caution Visale s’ouvre aux jeunes de moins de 30 ans”

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Forest septembre 23, 2016

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