La référence de l'immobilier du pays d'Aix depuis 30 ans
22 avr

Le point sur le marché immobilier à Aix-en-Provence !

MAISON 1

Vous souhaitez vendre un appartement ou une maison à Aix-en-Provence, charmante ville qui jouit d’un climat méditerranéen et qui a l’avantage d’être protégée du Mistral grâce aux chaînes de collines situées au nord ? Allez-y, c’est le moment ! Comme vous en avez peut-être entendu parler, les taux remontent très légèrement. Pas de quoi affoler les acquéreurs qui continuent d’affluer en masse chez les courtiers en crédits. Ainsi, à fin mars, le nombre de demandes de prêts a augmenté de 50 % par rapport au premier trimestre 2016. Qu’en sera-t-il dans le courant de l’année et que penser du marché immobilier actuel à Aix-en-Provence ? Le Crédit Foncier a fait le point. Et les résultats de son enquête sont sans équivoque : cette année, l’activité du marché du logement devrait rester soutenue en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Vous ne devriez donc pas avoir de mal à trouver un acquéreur ! Quant aux prix de l’immobilier, ils sont en hausse à Aix-en-Provence, de quoi vous permettre de faire une petite plus-value. Explication.

• D’une façon générale, les prix ont augmenté dans les départements littoraux tandis que la stagnation et ponctuellement quelques rattrapages de prix sont constatés ailleurs. Le prix moyen au m² à fin 2016 d’un appartement ancien s’établit à 3 850 € à Aix-en-Provence, 2 650 € à Marseille, 1 600 € à Orange et 1 240 € à Digne-les-Bains.
• Les Bouches-du-Rhône affichent avec le Var et les Alpes-Maritimes les prix les plus élevés de la région PACA. Une maison ancienne vaut ainsi en moyenne 520 000 € à Aix-en-Provence, 340 000 € à Marseille, 380 000 € à Toulon, 510 000 € à Antibes et 480 000 € à Nice.

L’immobilier neuf se porte bien également en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Les permis de construire octroyés à fin janvier 2017 sont en hausse de 12,2 % sur un an glissant. Le prix moyen /m² d’un appartement neuf se situe à 3 700 € à Marseille, 3 750 € dans l’agglomération d’Aix-Marseille-Provence et 4 020 € en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Une maison neuve vaut 270 000 € à Marseille (≈ + 6 %/an), 235 000 € dans l’agglomération d’Aix-Marseille-Provence et 230 000 € en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

O.D. / Bazikpress © Benjamin LEFEBVRE

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée