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12 Mar

Ce qui changera le 1er juillet pour les appartements en location à Aix-en-Provence !

Vous avez l’intention de mettre en location un appartement à Aix-en-Provence ? Attention, le 1er juillet prochain, les règles concernant le diagnostic de performance énergétique (DPE) vont changer : prévue par la loi ELAN promulguée en 2018, la refonte du diagnostic de performance énergétique – obligatoire lors d’une vente ou d’une mise en location d’un […]

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12 Mar

Découvrez notre service PATRIMOINE ET FISCALITÉ

● Quels sont les moyens existants vous permettant de créer de la valeur ? ● Comment vous constituer un capital retraite en vue d’acquérir des revenus complémentaires ? ● Comment parvenir à aider vos enfants pour bien démarrer dans la vie active ? ● Comment faciliter la transmission de votre patrimoine ? ● Comment votre […]

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11 Mar

L’agence Sextius Mirabeau vous invite à découvrir notre sélection de programmes neufs

L’agence Sextius Mirabeau vous invite à découvrir notre sélection de programmes neufs (et ils sont nombreux en ce moment) à vendre sur Aix en Provence et sa région, le Pays d’Aix. Nous profitons de cette newsletter afin de vous rappeler que notre service « PATRIMOINE & FISCALITE » se tient à votre entière écoute et […]

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10 Mar

La majorité des transactions ont lieu au Printemps… Profitez de cette période avantageuse pour mettre en vente votre bien

A l’heure actuelle, nous constatons que le marché immobilier est en train de se tendre… Avec une offre qui se réduit (en effet, il y a actuellement très peu d’annonces de vente). A contrario, les acheteurs sont toujours en attente de nouveaux biens. Ils n’hésitent pas à se positionner rapidement dès qu’un bien correspond à […]

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10 Mar

Focus sur les différentes aides (nationales et régionales) à l’achat dans l’immobilier ancien

Petit récapitulatif des aides (nationales et régionales), parfois méconnues, actuellement en place pour l’achat dans l’ancien à savoir : Action Logement propose un prêt à taux réduit (0,5 % hors assurance obligatoire) permettant de financer un grand nombre d’opérations (achat neuf, ancien, construction…) pour un montant maximum de 40 000 €. Pour en savoir plus, […]

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8 Mar

Les taux d’emprunts : vers un nouveau record historique ?

Selon les derniers barèmes des courtiers, les taux des emprunts immobiliers ont encore reculé en février. En moyenne, on peut emprunter aujourd’hui autour de 1,05% sur 15 ans, 1,20% sur 20 ans et 1,40% sur 25 ans, mais les meilleurs profils parviennent à obtenir des taux allant jusqu’à 0,60% sur 15 ans, 0,80% sur 20 […]

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25 Fév

Votre agence immobilière d’Aix-en-Provence fait le point sur la baisse des taux !

Avec les baisses successives de taux appliquées par les banques ces derniers mois, les taux de crédit sont actuellement inférieurs à leur niveau d’il y a un an. En moyenne les taux sont actuellement de 1,05 % sur 15 ans, 1,25 % sur 20 ans et 1,45 % sur 25 ans, mais on peut obtenir […]

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28 Jan

À quoi sert de faire réaliser une estimation immobilière en Pays d’Aix ?

Avec l’assouplissement des recommandations du HCSF, 2021 pourrait permettre le retour des emprunteurs exclus du marché du crédit en 2020. Vous avez un logement à vendre ? C’est le moment ! Faites faire une estimation en Pays d’Aix ! Pourquoi est-ce important de commencer par le commencement ? Une estimation immobilière est la 1re étape […]

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28 Jan

Logement décent : évolution des critères

Le critère de performance énergétique (DPE) qui établit si un logement est décent a été modifié par décret. À compter du 1er janvier 2023, un logement sera qualifié d’énergétiquement décent lorsque sa consommation d’électricité (chauffage, éclairage, eau chaude, ventilation, refroidissement…), estimée par le DPE sera inférieure à 450 kWh/m2 en France métropolitaine. Seront donc ainsi […]

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29 Déc

Une carte vous aide à fixer le loyer de votre appartement à mettre en location à Aix-en-Provence !

Vous avez un appartement à mettre en location à Aix-en-Provence ? Comment fixer le loyer ? Et comment être certain de ne pas vous tromper ? Pour vous informer et pour améliorer la connaissance des loyers sur l’ensemble du territoire national, sachez que le Ministère de la Transition écologique publie la première « carte des […]

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