Catégorie : Tendance
Désormais, toutes les transactions réalisées en France (hors Alsace-Moselle et Mayotte) ces cinq dernières années sont accessibles librement. L’outil mis en place par Bercy existait déjà auparavant mais pour accéder à cette base de données, les particuliers devaient renseigner leur numéro fiscal. De quoi en dissuader plus d’un ! Ce n’est plus le cas aujourd’hui. […]
Afin d’être plus à l’écoute de nos (futurs) clients et de répondre au mieux à leurs attentes, nous avons développé un nouveau service à la location (et bientôt à la vente !) : certains biens proposés à la location pourront être visités tout le week-end dimanche inclus ! Profitez de ce nouveau service et Rendez-vous […]
Le marché immobilier à Aix-en-Provence est toujours tendue dans le centre où les négociations sont très rares dans l’hypercentre. Du fait d’un important volume de transactions, l’inflation s’est encore accélérée cette année, à 4% en moyenne. Dans l’hypercentre, elle atteint même 11%. « Et les ventes donnent rarement lieu à des négociations », constate Niels Cappelaere, notaire. En périphérie, […]
Découvrez ci-dessous quelques-unes de nos dernières ventes. 1. APPARTEMENT A RENOVER AIX EN PROVENCE – T4 de 63m, à rénover quartier des Facs Dans le quartier Des Facultés à proximité du centre Schuman, dans une résidence fermée avec parking, un appartement T4 de 63m² environ situé au 2ème étage sur 4, comprenant une pièce […]
Le printemps est là et avec lui, le retour des beaux jours. De quoi redonner le sourire aux Français, mais pas uniquement. Les propriétaires vendeurs qui souhaitent mettre en vente leur logement – et a fortiori les acheteurs – ont également de quoi se réjouir. L’immobilier est, en effet, un marché saisonnier. En fonction du […]
De nombreuses constructions émergent à Aix-en-Provence. Les quartiers sud de la ville absorbent à eux seuls des centaines de nouveaux appartements. Jusqu’à présent, les constructions se concentraient essentiellement autour de La Duranne. Elles concernent aujourd’hui une périphérie plus vaste. Conséquence : une baisse des prix dans ces secteurs. Paradoxalement, cet afflux de logements neufs n’entraîne […]
Selon les chiffres des notaires des Bouches-du-Rhône, dévoilés lors d’une conférence de presse, fin septembre 2017, le marché de l’immobilier en Pays aixois est sain et dynamique. En pays aixois, le marché est dynamique confirme Me Niels Cappelaere, notaire à Aix-en-Provence. Le pays d’Aix enregistre une augmentation des volumes des transactions de 10%, ainsi que […]
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et le dispositif PINEL sont reconduits pour 4 ans mais de manière plus ciblée. Le dispositif PINEL Le dispositif Pinel, qui permet aux investisseurs locatifs de bénéficier d’avantages fiscaux, sera reconduit pendant 4 ans, mais sera réservé uniquement aux zones A, A bis et B1, soit Paris et 76 […]
Selon la dernière étude « Acheter ou louer ?» réalisée par le courtier MeilleurTaux, il faut en moyenne 3 ans pour que l’achat d’un 70 m² (prix d’achat + coût de l’emprunt et taxe foncière) s’avère plus intéressant que la location (loyer moins le rendement de l’argent placé qui aurait été consacré à l’apport personnel […]
Pour rappel le mandat exclusif partagé (fichier Amepi) permet aux agences immobilières adhérentes de partager tous les mandats exclusifs de ses adhérents. Cette pratique ultra-majoritaire dans bien des marchés, anglo-saxons notamment, peine à décoller en France. Aux États-Unis, 80% du marché immobilier sont réalisés par des mandats exclusifs partagés. En France, les professionnels de l’immobilier sont […]
