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29 Mai

Découvrez en ligne le prix des transactions immobilières réalisées en France ces 5 dernières années

Désormais, toutes les transactions réalisées en France (hors Alsace-Moselle et Mayotte) ces cinq dernières années sont accessibles librement.

L’outil mis en place par Bercy existait déjà auparavant mais pour accéder à cette base de données, les particuliers devaient renseigner leur numéro fiscal. De quoi en dissuader plus d’un ! Ce n’est plus le cas aujourd’hui.

Cet outil permet de connaitre le prix de vente des maisons ou des appartements de votre secteur et donc de faciliter votre estimation immobilière.

Sur le site dédié (https://app.dvf.etalab.gouv.fr ), il vous suffit de renseigner votre département et votre commune.
Il ne vous reste plus qu’à sélectionner sur la carte votre quartier. Le site répertorie toutes les ventes réalisées dans cet immeuble depuis le 1er janvier 2014.
Sont indiqués : le prix de vente du logement, la date de la transaction, la surface et le nombre de pièces.

Les prix indiqués dans cette base de données ne doivent être utilisés qu’à titre indicatif.
Ce nouvel outil permet aux vendeurs de faciliter l’estimation immobilière de leur bien immobilier (maison, appartement, terrain…), même s’il est fortement recommandé de faire estimer plus précisément leur bien par une agence immobilière, spécialiste de la région (selon ses caractéristiques propres).

La plate-forme permet également aux acheteurs de voir l’évolution des prix de l’immobilier par ville et d’observer les tendances actuelles (prix à la hausse ou à la baisse) dans leur secteur de recherche.

Les transactions indiquées sur la base de données seront mises à jour tous les 6 mois (en avril et en octobre de chaque année) et dateront toutes d’au moins 10 mois : c’est le délai nécessaire pour que les informations figurant à l’acte de vente remontent à l’administration, via le service de la publicité foncière.

Pour le moment, les transactions les plus récentes qui figurent sur la plate-forme ont donc été réalisées au début de l’été 2018.

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