La référence de l'immobilier du pays d'Aix depuis 30 ans

23 Mar

Zoom sur le marché immobilier à Aix-en-Provence

Le marché de l’immobilier en France reprend des couleurs Un marché immobilier est soutenu grâce à des taux très bas. Les taux de crédits sont plus bas que les précédents records de mai 2015, selon meilleurtaux.com Les taux peuvent se situer en moyenne autour de 2% sur 20 ans ou 1,6% sur 15 ans, pour […]

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22 Mar

Les nouvelles règles de l’APL (aide personnalisée au logement)

Petit rappel: L’aide personnalisée au logement (APL) est attribuée aux locataires de leur résidence principale. Aucune condition d’âge minimum n’est exigée. L’APL est attribuée sous conditions de ressources du demandeur (pour l’examen de vos droits en 2016, c’est le revenu net de 2014 qui est pris en compte) et conformément à certains plafonds qui varient […]

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21 Jan

Les taux de crédit immobiliers restent au plus bas !

En décembre, la baisse des taux d’intérêt s’est confirmée. Les taux moyens approchent de son niveau du début d’année 2015 avec des taux de 2,2% sur 15 ans, 2,55% sur 20 ans et 3% sur 25 ans. La remontée des taux, très médiatisée l’été dernier, est donc oubliée !! Il y a cependant des écarts […]

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1 Jan

Bonne année 2016 !

L’agence Immobilière Sextius Mirabeau vous souhaite une très belle année 2016. Que cette année soit créative et inspirante pour tous vos projets !

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22 Déc

C’est la fin des travaux ! Vive notre nouvelle agence !

C’est la fin des travaux ! Vive notre nouvelle agence ! Nous avons le plaisir de vous annoncer l’ouverture de notre nouvelle agence Sextius Mirabeau, située au 1 et 3 Avenue Victor Hugo (place de la rotonde) à Aix-en-Provence. Nouveau design, nouveau concept store ! Nous serons heureux de vous accueillir dans notre nouvelle agence […]

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21 Déc

Quelles seront les aides pour améliorer la performance énergétique des logements en 2016 ?

Le secteur du bâtiment représente près de 45% de la consommation d’énergie en France et produit 23 % des émissions de gaz à effet de serre (GES). C’est pourquoi aujourd’hui, la rénovation énergétique des logements bénéficie de nombreux soutiens fiscaux et financiers. En 2016, le gouvernement souhaite accélérer les travaux de rénovation énergétique. Il a […]

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20 Déc

Quelques conseils avant d’investir un bien immobilier éligible loi Pinel

Pour quelles raisons souhaitez-vous investir ? Pour anticiper votre retraite ? Obtenir une source de revenu complémentaire ? Transmettre à vos enfants ? Ou bénéficier d’avantages fiscaux ?Un bon investissement, c’est peut-être tout cela finalement…   L’investissement locatif, avant d’être un avantage fiscal, est avant tout un investissement patrimonial. Ne l’oubliez pas ! La rentabilité […]

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19 Nov

Zoom sur l’investissement d’un bien déjà loué

Crédit photo istock.com Quels sont les avantages à acheter un bien déjà loué ? En général, cela permet de profiter d’une décote sur le prix (de 10% à 25% environ). Cette décote varie selon le montant du loyer, la durée du bail, l’âge du locataire, etc. Cela coule de sens, mais vous n’avez pas à […]

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18 Nov

Le préavis de départ d’un locataire d’1 mois s’applique désormais à tous les baux en cours

Une autre conséquence de la Loi Macron : En zone tendue (qui est le cas pour la zone Aix – Marseille), le préavis de départ d’un locataire d’1 mois (contre 3 mois précédemment) s’applique désormais à tous les baux en cours. En dehors des zones tendues, le délai pour qu’un locataire puisse donner congé à […]

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17 Nov

Rappel : Les honoraires de location sont encadrés depuis le 15 septembre 2014

Depuis le 15 septembre 2014, les honoraires de location sont encadrés depuis le 15/09/2014. Cela concernent aussi bien les locations nues que les locations meublées. La loi prévoit que le montant des honoraires payés par le locataire au titre de l’organisation des visites, de la constitution du dossier, de la rédaction du bail, hors état des […]

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