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5 Nov

Un nouveau diagnostic obligatoire pour la vente de terrain à Bâtir

Vous vendez ou achetez un terrain à construire ? S’il se trouve sur une zone de sols argileux, une étude géotechnique devra désormais être annexée au compromis de vente. Ce nouveau diagnostic concerne uniquement : 1/ Les ventes de terrains non bâtis constructibles permettant la réalisation de maisons individuelles (terrains à bâtir) ; 2/ Les […]

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3 Nov

MaPrimeRénov’ devient accessible à tous les propriétaires et propriétaires bailleurs à compter du 1er janvier 2021

Ce dispositif était jusqu’à présent réservée aux propriétaires occupants modestes et très modestes, MaPrimeRénov’ devient accessible à tous les propriétaires et propriétaires bailleurs à compter du 1er  janvier 2021. Pour rappel, MaPrimeRénov est une aide à la rénovation énergétique de votre logement. Une trentaine de types de travaux sont éligibles à l’aide. Les travaux éligibles […]

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29 Oct

Contractez un prêt à mensualité progressive pour acheter votre maison à Aix-en-Provence !

Tout le monde le dit : les conditions d’octroi des prêts se sont durcies… C’est vrai les banques respectent scrupuleusement les recommandations du HCSF (pas plus de 33 % d’endettement) mais, le savez-vous, il existe des solutions pour diminuer votre endettement ! Le retour des prêts à mensualité progressive pour faire diminuer son taux d’endettement… […]

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26 Oct

Notre constat sur le marché actuel d’Aix-en-Provence et les 3 derniers biens vendus par notre agence

Notre constat sur le marché immobilier actuel d’Aix-en-Provence Plus que jamais, les biens affichés au prix du marché partent très rapidement et dans de bonnes conditions (avec très peu de marge de négociations). Les acquéreurs sont de plus en plus nombreux à la recherche d’un nouveau chez eux. La grande majorité d’entre eux viennent nous […]

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28 Sep

Faites attention à votre prix dans votre annonce immobilière à Aix-en-Provence !

Vous avez un logement à vendre à Aix-en-Provence ? Attention à soigner votre annonce immobilière et surtout à justifier votre prix. Un prix trop élevé ne sert à rien. Il fait fuir les acheteurs. Sans compter que, en dépit du rebond du marché, la raréfaction de l’offre perdure et elle alimente les tensions sur les […]

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30 Août

L’encadrement du loyer d’une maison est reconduit à Aix-en-Provence !

Vous possédez une maison à Aix-en-Provence ? Elle est en location ? Le savez-vous ? L’encadrement de certains loyers qui touche les contrats de location de logements (nus ou meublés) à usage de résidence principale et qui empêche un propriétaire d’augmenter le loyer lors d’un changement de locataire ou du renouvellement du bail, est reconduit […]

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30 Juil

Que vérifier avant d’acheter une maison à Aix-en-Provence ?

Vous avez décidé de concrétiser votre projet d’achat d’une maison à Aix-en-Provence ? Faire les démarches, trouver la banque qui accepte de vous accorder les fonds, négocier les taux de crédit et les conditions, déchiffrer une offre de prêt… Tout ça est extrêmement stressant ! Quelles sont les démarches ? Le taux de crédit immobilier […]

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2 Juil

Le Home Staging pour mieux vendre son logement

Vous mettez en vente votre appartement ou votre maison ? Prenez le temps de mettre en valeur, même virtuellement, votre bien immobilier avant de le mettre en vente ! Avez-vous pensé au home staging en 3D ? Le home staging repose sur des principes simples : faire en sorte que les visiteurs puissent s’imaginer plus […]

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30 Juin

Notre caducée VESTA est arrivé !

Déjà avec la loi Elan, la reconnaissance du titre d’agent immobilier s’est clarifiée et encadrée. Le titre d’agent immobilier ne peut être attribué qu’à une personne détentrice de la carte de transaction (la fameuse carte T) sous peine d’une amende de 7.500€. Pour obtenir cette carte de transaction, le professionnel doit notamment justifier de diplômes, […]

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29 Juin

Les locataires d’un appartement à Aix-en-Provence sont sereins ou inquiets concernant leur solvabilité !

En venant bouleverser les certitudes des propriétaires, les crises impactent inévitablement leur rapport au marché de l’immobilier et leur façon de l’appréhender. En quoi la perception qu’ont les locataires d’un appartement à Aix-en-Provence a-t-elle évolué depuis le déconfinement ? Sitôt le déconfinement prononcé, le marché de la location est reparti à toute allure dans l’hexagone […]

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